민간택지 분양가상한제 시행 확대에 따른 공급 감소 우려가 여전한 가운데 '12·16 대책' 기습발표까지 시계 제로 주택시장 속에서 이달 수도권에서만 5500세대가 신규 공급될 예정이다.