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다산진건 B7블럭 분양권 전매 진행 절차 안내문

계약자님의 가정에 평안과 행복을 기원합니다.

다산진건지구 B7블럭 유승한내들 센트럴 아파트에 보내주신 성원과 격려에 진심으로 감사드리며,

주택법 제41조(주택의 전매행위 제한 등)에 의거 제한되었던 분양권 전매가 2016. 09. 21.로

해제됨에 따라 아래와 같이 분양권 전매 일정 및 절차 안내 드립니다.

------- 아 래 -------

※ 주요사항 - 꼭 읽어보시고 확인하시기 바랍니다.

1. 분양권 전매 해제일이 2016.09.21이며, 매매계약서의 계약일은 해제일(2016.09.21)부터

계약된 거래에 대하여 전매가 가능하오니 매매계약서의 계약일을 필히 확인하시기 바랍니다.

- 매매계약서의 계약일이 해제일보다 빠를 경우 분양권 승계가 불가 함을 알려 드립니다.

2. 중도금 대출 승계는 은행의 출장업무로 인하여 대출 가능여부 확인 불가하며,

대출 승계 신청 후 대출 불가시 매수인은 중도금 대출 전액을 상환하여야 함을 인지하시기 바랍니다.

가. 분양권 전매 일정 및 장소

구분	2016. 9월	2016. 10월 부터
진행일	2016. 09. 21(수) ~ 2016. 09. 22(목) 2일간	매월 2 째주 목요일(월1회)
장소	다산진건 M/H (경기도 남양주시 지금동 69번지)	㈜유승개발 본사 (인천시 남동구 논현로 51, 7층 (유승테라폴리스) 소회의실)
시간	오전 10시 ~ 오후 4시	오후 1시 ~ 오후 5시

※ 전매진행은 당사 업무처리 관계로 정해진 시간에만 가능하오니 이점 양지하여 주시기 바랍니다.

※ 2016. 10월부터 분양권 전매는 월1회 정해진 일자에 시행 합니다.

나. 분양권 전매 절차(필요서류 별첨) - 9/21~22(2일간)은 대출승계신청 M/H에서 진행됨.

다. 문의처

라. 매매계약 시 시스템에어컨 등, 별도 계약사항에 대하여 필히 승계 동의 후 진행

바랍니다.(매매 계약서에 별도 계약(시스템에어컨 등)사항에 대한 승계사항 표기)

마. 분양금 연체세대는 미납된 분양대금 납부 후 가능(연체 중 전매동의 불가)

바. 채권 압류 및 가압류 등 의 경우 법원 채권명령 해제 통지서 발급 후 전매 가능.

사. 2016. 10월부터 분양권 전매는 월1회 정해진 일자에 시행 합니다.

아. 모든 서류는 원본으로 지참하셔야 합니다.

※ 별첨 - 1. 은행 대출승계 시 은행 구비서류

2. 분양계약 권리/의무 승계 시 구비서류

별첨 1. (은행 대출승계 시 은행 구비서류) - 모든구비서류는 채무인수일기준 1개월이내 발급분에 한함.

중도금대출 채무인수시 준비서류(은행)

매도인		신분증, 분양계약서 원본, 인감도장(분양계약서에 날인된 도장)
매수인	공통 서류	신분증, 매매계약서, 부동산매매거래 신고필증, 인감도장(분양계약서 날인용), 주민등록등본1통, 주민등록초본1통, 건강보험자격득실확인서, 인지세(\75,000/현금지참)
	소득 증빙 서류	직장인	① 재직증명서 ② 근로소득원천징수부 or 소득금액증명원
		개인사업자	① 사업자등록증사본 ② 소득금액증명원 or 부가세과세표준증명원
		기타소득자 (택 1)	① 지역의료보험 납부영수증 (최근 3개월 납부명세/지역세대주에 한함) ② 신용카드사용명세 (2015년도 소득공제용)

매수인이 시행, 시공사 및 관계회사 임직원인 경우 : 자의여부확인서 추가 징구

홀수동(101,103,105)

짝수동(102,104)

농협은행 부평금융센터

☎032)510-8646(8600)

이태연 과장

주소 : 인천시 부평구 부평대로 23

농협은행 동암지점

☎032)430-4614(4615)

고상준 계장

주소 : 인천광역시 부평구 열우물로 44

* 별첨 2. (분양계약 권리/의무 승계 시 구비서류)

※ 매매계약서 작성 시 시스템에어컨 등, 별도 계약사항에 대하여 권리/승계 동의 후 진행 바랍니다.

(매매 계약서 상 시스템 에어컨 권리/승계 동의사항 표기)

※ 문의전화 - ☎ 032-717-1315 ㈜유승개발 사업관리팀