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구월 유승한내들-퍼스티지 입주안내
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 20161102_구월지구 S2블록 입주일자 예약신청서.pdf (49.7K) [60] DATE : 2016-11-16 15:57:19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 20161110_분양권전매일정변경(구월).pdf (89.9K) [29] DATE : 2016-11-16 15:57:19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
구월 유승한내들-퍼스티지입 주 안 내 문
※입주지원센터(☎032-472-2988) 운영 일정 안내
인천 구월지구 S-2블럭 유승한내들아파트 입주자 제위그동안 당사와 현장에 보내주신 격려와 성원 속에 공사가 순조롭게 진행되어 2016년 12월 15일부터 입주를
시작합니다.
이에 입주에 따른 절차 및 관련 제반사항을 안내하오니 입주하시는데 불편함이 없으시길 바랍니다.
▣ 택지지구 준공 확정측량에 따른 대지면적 변경당 현장의 택지 준공 확정측량으로 인한 대지면적이 0.9㎡ 증가되었음을 알려드립니다.
▣ 입주지정기간
Ⅰ. 입주관련 사항1. 입주절차 및 세부안내
1) 입주절차 및 주요 확인사항
가) 입주절차
※ 관리비예치금 : 입주안내문 5 page 참조
나) 입주절차별 세부안내
※ 각종 납부 계좌 안내는 4 page 참조
다) 준비서류
2. 입주 관련 유의사항1) 입주증을 발급받은 경우라도 입주개시일(2016.12.15.) 이전 이삿짐 반입은 불가합니다.
2) 열쇠는 입주증을 발급받으신 분에 한하여 교부됩니다.
3) 열쇠 교부는 해당 세대에 대한 당사의 제반 관리의무 및 권한을 계약자에게 최종으로 인계하는 중요한 단계입니다. 이에 따라 개별적으로 커튼, 인테리어 등으로 인한 시공업자의 열쇠 교부 요청은 세대 내
시설물의 사용, 도난, 손괴 등의 발생으로 엄격히 제한하오니 양지하여 주시기 바랍니다.
4) 입주 초기에는 잡상인 출입이 빈번하므로 방문자의 신분을 확인하시기 바라며, 도난발생이 염려되므로
각별한 주의가 요구됩니다.
5) 입주 전 세대 내부 청소는 입주일이 지정된 세대에 한하여 입주 3-4일전에 실시할 수 있습니다. 계약자는 입주지원센터에 계약자(신분증 지참)임을 확인시켜야하며, 청소업체지정 및 공과금관련 확인서 작성 후 현장사무실에서 열쇠를 수령하시기 바라며, 현장사무실 업무 종료 전 필히 반납하시기 바랍니다.
6) 청소를 목적으로 열쇠를 수령하실 경우 세대내 지급품(시설물인수인계)를 제외한 계량기 검침을 현장직원과
동행 완료하여야 하며, 검침일 기준으로 공과금이 부과됩니다.
7) 단순방문 및 청소외의 공사(인테리어 등)의 목적으로 열쇠를 수령하실 경우 공사예치금 \20,000,000을 당사 분양금 계좌에 입급 후 입주지원센터에 방문(신분증지참)하시어 공사 확약서 작성 후 현장사무실에서 열쇠를 수령하시기 바라며, 현장사무실 업무 종료 전 필히 반납하시기 바랍니다. 또한, 공사 전 계량기 검침 하셔야하며, 검침일 기준으로 공과금이 부과됩니다. (예치금은 입주 시 분양대금 잔금으로 처리 됩니다.)
8) 입주 전 가스 공급기관의 안전점검 및 설치를 받으셔야 됩니다.
9) 많은 세대가 동시에 입주를 함에 있어 이삿짐차량 진입에 혼잡을 방지하기 위하여 이사 전 반드시 이삿날을 FAX로 예약하셔야 합니다. 또한, 승강기를 이용하여 이삿짐을 운반하는 세대는 사전에 관리사무소와 협의 후 날짜 및 시간을 확인받으셔야 합니다.
10) 개인사정으로 입주지정일을 지키지 못할 경우에는 입주지원센터 또는 관리사무소로 신속히 연락하시고 희망하는 날짜와 시간을 사전 협의하여 이사 당일에 불편이 없도록 하시기 바랍니다.
11) 입주 시 세대 내 가전 및 시설에 대한 입주 매뉴얼을 배부할 예정이오니 시설물 이용 시 참고하시기 바랍 니다.
Ⅱ. 잔금납부 및 유의사항1. 아파트 분양 잔금 외 대금 납부안내
1) 아파트 분양 잔금 외 대금 납부기한 : 2016. 12. 15 ~ 2017. 03. 14 (입주지정기간 내)
2) 납부방법 : 상기 계좌로 무통장입금 3) 납부대상금액 : 별도 납부안내문 참조
2. 아파트 분양 잔금 외 대금 납부 시 유의사항1) 입금 시 동·호수 및 계약자명을 기재하여 주시기 바랍니다.
2) 아파트 분양금 및 확장금 납부계좌는 CMS등록계좌로 농협에서 입금 시 CMS코드를 입력하여야 합니다.
※ 농협에서 입금 시 추가등록사항 (아파트 분양금 및 확장금, 대여금만 해당)
* 거래처코드 - 동·호수 (ex) 101동101호- 01010101
※ 타 은행에서 입금 시 보내시는 분 항목에 동·호수 및 ,계약자명을 입력 바랍니다.
* 101동 201호 홍길동 - 101201홍길동
3) 입주지원센터에서는 일체의 현금수납을 하지 않습니다. 계약자님께서는 입금 후 영수증으로 입금확인 할 수
있도록 협조바랍니다.
4) 인터넷뱅킹 송금 시 1일한도 및 1회 한도를 확인 후 증액하시어 이사당일 계좌이체함에 불편함이 없도록
하여 주십시오.
5) 입주지정기간 중 토.일요일 및 법정공휴일에는 은행업무가 불가하므로 사전에 인터넷뱅킹 등 이체한도 확인 하시어 입주 시 분양금 입금에 불편함이 없으시도록 하여 주시기 바랍니다.
6) 입주지정기간(2016.12.15~2017.03.14)내 입주잔금을 납부할 경우 할인료 및 연체료는 적용되지 않습니다.
7) 입주지정기간 종료일이후(2017년 03월 15일)부터는 미납금 전액에 대하여 입주지정기간 종료일 익일부터
납부일까지 일정요율의 연체료를 추가로 납부하여야 하며, 2017.03.15일 부터는 입주 여부와 상관없이 관리 비가 부과 되오니 이점 양지하시기 바랍니다. (입주지원센터에 문의하여 납입금액을 확인하시기 바랍니다.)
3. 중도금대출 이자 및 보증수수료 회수안내1) 중도금대출에 대한 대출이자는 입주지정기간 전일(2016.12.14.)까지 발생되는 부분에 대해서는 당사에서
납부하며, 입주지정기간 초일(2016.12.15.) 발생 분부터는 계약자 부담으로 잔금납부 및 입주여부에 상관없이
은행에 납부 하여야 합니다.
2) 중도금대출 보증수수료는 당사가 은행에 선납하였으며, 중도금대출 상환 시 정산되어 정산 후 발생된
차액은 계약자님이 지정하신 계좌로 반환 됩니다. 그러므로 당사가 선납한 금액은 입주 시 당사
보증수수료 납부 계좌에 입금하셔야 합니다.
3) 입주지정기간 종료일 이후(2017.03.15)부터는 이자 및 보증수수료 미회수분에 대하여 분양계약서 제5조의 연체요율이 적용되어 연체료를 추가 납부하여야 합니다. (입주지원센터에 납입금액을 확인하시기 바랍니다.)
Ⅲ. 관리비 예치금 납부 및 관리계약 체결1.관리비예치금 납부(단위:원)
※ 입금 시 동.호수와 계약자 이름으로 입금 바랍니다.
2. 관리규약 체결1) 체결장소 : 관리사무소
2) 준비서류 : 입주증, 관리비예치금 납부영수증, 도장
3. 유의사항1) 관리비예치금은 입주잔금과 별도로 관리사무소 계좌로 무통장입금 합니다.
(주)유승종합건설 계좌 입금 절대불가
2) 관리비예치금을 미납하신 세대는 입주증 발급, 열쇠수령 및 입주가 불가합니다.
3) 입주기간(2016. 12. 15. ~ 2017. 03. 14.)중 발생되는 아파트 관리비는 계약자가 열쇠를 인수한 날(실입주일)
부터 입주자가 부담하여야 하며, 열쇠인수 전일까지는 사업주체에서 부담합니다.
4) 입주지정기간 종료일 다음날(2017.03.15)부터는 입주여부와 상관없이 관리비가 부과되오니 입주 전 관리사무 소로 문의 후 납부하여 주시기 바랍니다.
Ⅴ. 대출 및 소유권이전 안내
Ⅵ. 편의시설 안내1. 행정구역 표시1) 아파트 주소(도로명주소)
인천광역시 남동구 선수촌로 75, 동 호 (구월동,한내들퍼스티지)
(구주소 : 인천 남동구 구월동 1508번지)
2. 주민등록 전입신고
3. 학교 전·입학
4. 주요 관공서
※ 첨부 : 1. 입주 시 납부 잔금 안내문
2. 분양권 전매 진행 절차 안내문
3. 입주일자 예약신청서 본 입주절차 안내를 정확히 숙지하시어 입주함에 불편이 없도록 당부 드리며, 입주에 관한 불편사항이나 문의
사항은 입주관련 연락처로 문의 바랍니다. 끝. |
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