내집마련을 위해 서울 전세를 노리던 실수요자들이 수도권 신규 분양 단지로 관심을 돌리고 있다. 
서울 전세가격과 경기도 매매가격 차이가 거의 없는 데다 전세대출 규제와 청약가점제가 강화됐기 때문으로 풀이된다.