마지막 수도권 2기 신도시인 인천 검단신도시(이하 검단신도시)가 본의 아니게 '9·13 대책'의 최대 수혜지로 부상했다. 당초 분양 대장주로 손꼽히던 서울 강남과 경기 과천·위례신도시 등의 분양 일정이 무더기로 연기되면서 실수요자는 물론 투자수요의 눈길이 검단신도시로 쏠렸기 때문이다.