아파트를 선택에 있어서 학부모 수요자들은 자녀가 어릴수록 교통사고에 노출될 위험이 높아 횡단보도를 건너지 않고도 초등학교까지 통학할 수 있는 아파트 단지를 선호하는데 학교가 가까워 안전하게 통학할 수 있는 '학품아' 아파트가 분양시장에서 인기 몰이 중이다.